Всех приветствую! Сижу, жду дочку с бассейна, и думаю: а не написать ли постик? 😊
Постик:
Как многие знают, выборы прошли без нарушений, и люди сделали свой гражданский выбор ☺️. Ну и, естественно, наши старания не прошли безрезультатно, и «слуги народа» решили нам отплатить за нашу безграничную поддержку их в сложное время 💪.
Новые приколдесы в виде законов и предложений о том, как нам, простому люду, жить стало лучше, всем Минфином думали, сейчас еще депутаты подключатся, как отойдут от предвыборной гонки 😊.
В общем, все законопроекты не смотрел (расстраиваться сильно не хочется), но повышение НДФЛ на пассивный доход и объединение его с основным доходом — это сильно 💪. Правильно, буржуи должны платить! Вон бизнесу прижали Фаберже, и ничего, работают дальше. Правда, все чаще мне предлагают наличкой заплатить, с чего это? 🤔 Неужели чтобы от налогов скрыться? Нет, ну в целом, если бы у меня был пассивный доход в 50+ млн, фиг с ним, готов поделиться 11-тью млн на благо родины. Но так как я полунищий и пытаюсь хоть как-то вырваться из петли финансового бремени, теперь с моим активным и пассивным доходом сумма улетит далеко за 2,4 млн, и привет, 15% НДФЛ. Ну ладно, и это сглотнем.
Теперь льготная ипотека, следим за руками 😂. Было время, когда льготку давали любому желающему, и, кстати, этим в основном воспользовались как раз те, кто и так при бабле был: набрали по 3–5 квартир и взвинтили цены на жилье в космос. А простой Алеша с женой, которая в декрете, и двумя детьми посмотрел на цену квартиры в 8 млн, которая буквально недавно стоила 2,5, и даже под 6% он не потянет. А Альфредо, который купил под инвестиции 5 квартир, с удовольствием сдаст Алеше одну из них в аренду 😊.
Теперь же даже с двумя детьми там ипотека 12% — что, если посчитать, это заградительная ставка. Я, кстати, посчитал такую ставку под ипотеку в своем макс-канале, если интересно, посмотрите, ссылка в профиле. Там вообще жесть, конечно, с переплатами и ситуацией в целом. Я вот реально не понимаю, как сейчас решить вопрос с недвижимостью молодежи (хотя я пытался объяснить свою позицию, но она для многих будет "чудной"). А завести 5+ детей, чтобы получить 2% ипотеку? И то там тоже есть лимит по сумме, и если её перешагнуть, там уже рыночная ставочка). А условные 12–15 млн в большом городе — это в лучшем случае двушка, а у тебя 5 детей и ты с женой). Класс 👍. Для меня это прям стимул завести еще 4 ребенка и взять двушку в ипотеку под 2% 😎.
А если серьезно, то это все заставляет напрячь булки и думать о завтрашнем дне...
Неужели наше государство не может ради демографического подъёма — и если они мечтают, чтобы семьи были по 4–6 детей, — ну дай им жилье бесплатно. Да, для семьи из 6 детей фиг квартиру подберешь, но всегда можно замутить участок в пригороде. Земли в РФ предостаточно, вон поля заросшие стоят. Чем не ИЖС? Попилил на участки и на каждом поставил приличный деревянный дом из домокомплектов у той же Сегежи. Там цена вопроса копейки для государства, да и стимул у людей появится: родил 4 детей — и ты обеспечен домом. Живи, воспитывай детей, приучай их к труду. Все-таки дом — это не квартира. А по факту нам рисуют среднюю зп по Питеру в районе 100к, а цены на квартиры да и на дома стартуют от 15–20 млн. А это значит, что средний человек никогда не позволит себе своё жилье. А нет своего жилья — нет и детей.
Может, я мыслю неправильно, но другого расклада у меня как-то не получается.
Надо что-то про инвестиции написать, а то скажете, что за муть я тут пишу — тут как бы инвесторы собрались. Моя позиция такова: инвестиции в правильном понимании — это благо и возможность хоть как-то противостоять вызовам. Если ты молодой пипл, то это путевка в жизнь. Нужно повJOBовать лет 10, а потом высокий шанс, что инвестиции станут для тебя палочкой-выручалочкой. А если ты перевалил экватор жизни, то тоже надо попотеть — хоть на пенсии поживешь, да и детям оставишь какой-то капитал.